una crisis universal de acceso a la vivienda ha aguzado el ingenio en busca de metros y milímetros, y ha elevado la temperatura de los debates políticos. Encontrar un piso en condiciones ya un precio asequible es como encontrar un guja en un pajar.
desde micropisos de 10 metros cuadrados reconvertidos a 700 euros, donde se alojaba el servicio en Francia, a controvertidas propuestas de pisos colmena de 3 metros cuadrados en España. O ideas ya instaladas desde hace décadas en la cultura surcoreana como es el ‘goshiwon’ que sus habitaciones a prueba de claustrofóbicos de 6 metros cuadrados que incluso pueden no tener ventana. Son el variopinto abanico de soluciones que conforman la búsqueda de vivienda.
Par tanto, no resulta extraño que en contraste a todo esto destaque como una rara avis, la propuesta de Fuggereiviviendas a 88 céntimos al año que no han sufrido ninguna subida de la renta en cinco siglos. El proyecto fue pionero en vivienda social, además del más único y más largo que Europa.
Una idea desmontable, porque en medio de este panorama, en España el tema de la vivienda ha escalado 18 puestos en solo seis meses como una de las cuestiones que más preocupan a los españoles. Allá vida social ha sido una herramienta comodín para subsanar este tipo de problemas en Europa y poder así acceder a digno hogar.
Una idea que en nuestro país mejores tiempos vividosdado que según los datos del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana pasó de más de 600.000 viviendas sociales construidas al año en la década de los 80, un 48%, a hoy hoy se construyó un 2,6% de vivienda social, una de las cifras más bajas de Europa.
La oferta de vivienda pública en el mundo
En % de viviendas de alquiler social sobre el total de viviendas (último año disponible, 2011-2020)
Fuente: Base de datos de vivienda asequible, OCDE (2020) / A B C
La oferta pública de vivienda
en el mundo
Como % del total de gastos de vida social
de viviendas (último año disponible, 2011-2020)
Paises Bajos
Austria
Dinamarca
Reino Unido
Francia
Irlanda
Corea del Sur
Polonia
Austria
Bélgica
EE.UU.
Canadá
Japón
Alemania
Hungría
Italia
Portugal
España
Lituania
Chequía
Colombia
Fuente
Base de datos de vivienda asequible, OCDE (2020)
A B C
Fuggerei, doble singularidad
Fuggerei fue fundado en el acrónimo XVI se encuentra en Augsburgo, una ciudad de Baviera, al sur de Alemania. No menos llamativos resulta su mecenas e impulsive, jacob fuggerel hombre mas rico de la historia que fue el banquero de España en tiempos de Carlos V y financió, por entonces, al Papa ya Fernando de Magallanes. Además crear la multinacional primera de la historia.
Jakob Fugger, retrato de Alberto Durero
James Westfall, expresidente de la Asociación Histórica estadounidense se refiere a Fugger como «el banquero mas influyente que ha habito en la historia de hoy. Mucho más que los destinatarios de Rothschild o Morgan”. De hecho, su fortuna, en el cambio actual, era de casi 500.000 millones de euros, superando así, según Bloomberg, la suma del patrimonio conjunto de dos de los hombres más ricos que existen actualmente en el mundo, Elon Musk y Jeff Bezos.
Apartamentos de más de 60 metros cuadrados con jardín
La propuesta disruptiva de Fuggerei llega a más de 200.000 turistas al año. Y asume 142 apartamentos de más de 60 metros cuadrados que incluyen incluso jardín, en algunos casos. Sus puertas se cierran cada día a las 10 de la noche. La multa por llegar tarde oscila entre 50 céntimos y un euro.
Las reglas para poder vivir en uno de estos apartamentos
Su fundador Fugger se estableció como normas para ser residente: ser católico, rezar tres veces al día, tener más de 60 años, haber vivido dos años en Augsburgo y haber caído en la indigencia sin deudas. Unas condiciones que han ido modificando modificaciones con el cambio de los tiempos.
La lista de esperanzas y cuatro años
Uno de nuestros residentes, Ilona Barbier, de 73 años, comenta a ABC que ser seleccionado para vivir en Fuggerei es como ganar la lotería. especialmente cerdo la lista de espera es actualmente de unos cuatro años. Se fue a vivir allí por una cuestión financiera, dado que tiene una pensión muy baja y los precios de alquiler son muy altos y no le alcanzaba para pagarlos. Ahora, su vida ha dado un giro de 180 grados, tiene ahorros y un dinero extra que le permite darse cuenta de un pequeño capricho.
Su piso es de 60 metros cuadrados con dos habitaciones, cocina, baño y un pequeño trastero, un lugar donde vive con sus dos perros, dos gatos y cinco pájaros. Los residentes tienen regularmente dos actividades, los martes un desayuno y los jueves café y pasteles por la tarde. Y cuentan con un local para actividades sociales.
“Todo ha sido positivo, social y económicamente. Y como estamos en el centro en pocos minutos estoy cerca del Ayuntamiento o de la plaza del mercado. Y hay un grupo que una vez al año, la primera semana de septiembre que se vacaciones a Italia. Los residentes son muy variados, el mas joven tiene un año y medio y la mayor 94 años y todos están bastante compenetrados”, afirmó Barber.
Así seleccionaran a los candidatos
sophie dost, incluida en la coordinación de proyectos y comunicación de Fuggerei, nos explicó que “sus personas con muy bajos ingresos los que viven en este lugar. Residentes en emergencia por situaciones surgidas, por ejemplo, por enfermedad prolongada, pensionistas, padres y madres solteras. Pero si la situación financiera o la situación de emergencia mejora, los residentes se mudan de Fuggerei nuevamente”.
En cuyo caso una selección de candidatos Dost aclaró que no se mantiene una lista de esperanza en forma de lista de clasificación según la fecha de recepción. Independientemente de cuándo solicitó un apartamento, este se asigna al que considera que lo necesita con más urgencia.
«Los seleccionados verifican su información mediante carta a la parroquia responsableoficinas oficiales correspondientes, presentación de un certificado de buena conducta y, por último, pero no menos importante, una visita domiciliaria”, especifica Dost.
Y detalla que los cuatro museos del Fuggerei, incluido un apartamento histórico reconstruido y la exposición de un búnker de la Segunda Guerra Mundial, se puede visitar todos los días.
Fuggerei NEXT500 es un proyecto en curso que ahora está retomando e implementando los impulsos desde su aniversario que fue en 2020. Y Dost apunta que mientras tanto, se está construyendo un «Fuggerei del futuro fr Sierra Leonay hay aviones para Lituania y los Paises Bajos«.
La pregunta es si un proyecto similar se puede replicar en nuevos países o es un sueño lejano para muchos españoles en general, y para los jóvenes en particular. Ya que en alquiler social solo tenian aproximadamente unas 2.400 viviendas en el pais. De ahí que se dijera que en España la vivienda social está en peligro de extinción.